学会装修贷款知识实现优质生活

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随着人们生活水平的提高，人们对物质生活的要求越来越高。据调查，家庭装修的增长速度逐年递增。而家庭装修业本身已经成为对消费者日常生活起着重要影响的服务业支柱。伴随着家庭装修业的发展以及信贷消费介入消费者的生活，家庭装修贷款悄悄地出现在众多准备装修的消费者面前。什么是装修贷款？如何办理装修贷款？下面，北京贷款公司——恒兴伟业给大家详细介绍。
       个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款，用于支付家庭装潢和维修工程的施工款，以及相关的装潢材料款、厨卫款等。目前银行受理的装修贷款主要形式是房屋抵押装修贷款。即银行提供贷款，贷款者以房产作为抵押，贷款额度在10万元以内，期限为5年。住房装修贷款利率执行中国人民银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。住房装修贷款最高金额一般不得超过住房装修工程总额的80％。
       装修贷款申请条件
      1、持有北京地区常住户口或有效居留身份，有固定的住所；
      2、年满18周岁且具有完全民事行为能力；
      3、具有正当职业和稳定经济收入来源，能按规定比例支付装修首付款；
      4、能提供银行认可的房产作抵押；
      5、借款人在银行开立活期储蓄账户或持有该银行发行的信用卡。
       装修贷款应提供的资料
      1、借款人应填写《个人住房装修贷款申请表》，向贷款经办行提出书面申请书；
      2、本人身份证、户口簿或其他有效身份证明，配偶方不在同一户口簿的还应提供结婚证；
      3、借款人及其家庭其他成员、保证人的收入和**证明；
      4、有装修公司出具并经双方认可的家庭居室装饰装修施工预算书；
      5、提供担保资料；
      6、其他银行需要提交的资料。
      装修贷款申办流程
      1、在商业银行或指定装修公司进行业务咨询；
      2、借款人与装修公司签订《家庭居室装饰装修施工合同》，并提出贷款申请，提供相关资料；
      3、贷款受理并组织调查、审核和审批；
      4、签订借款合同；
      5、发放贷款，实施装修；
      6、按期偿还。
       对于银行来说，如果纯粹从商业运作角度分析，个人住房装修贷款业务普遍贷款数额小，贷款周期短，回报率不高。因此，许多银行虽然都开办了装修贷款业务，但其只是个人消费贷款业务中的一种，并没有受到银行的“特别照顾 ”，其受关注程度没有住房贷款、汽车贷款的业务量大。当然，加快推广装修信贷业务，还需要银行改善服务水平，完善服务措施。在银行或者装修公司提供一条龙服务的同时，逐步放宽消费者对装修公司的选择余地，适应人们装修个性化的需求，让消费者享受到更多的实惠。
       北京恒兴伟业担保公司是一家专业化的贷款担保服务机构,熟知多家银行贷款业务，专业提供房产抵押贷款、房屋质押贷款、汽车质押贷款、企业经营贷款、个人消费贷款（装修等）、短期资金周转等各种贷款担保业务，与多家银行合作，为您解决资金之忧，欢迎广大朋友前来咨询办理。
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